Проведение капитального ремонта здания либо отдельного помещения предусматривает несколько обязательных этапов. При этом следует применять нормативные акты, касающиеся строительства, ремонта и проектирования зданий и сооружений. Рассмотрим кратко основные этапы капремонта:
- На основании техзадания заказчика и заключения эксперта по итогам обследования помещения разрабатывается рабочий проект капитального ремонта третьего этажа сельскохозяйственного техникума. Он включает все работы, которые необходимо провести в рамках этого капитального ремонта;
- При помощи специального программного обеспечения проводится визуализация помещений, то есть создаются реалистичные картинки, где отражаются все особенности помещений после проведения капремонта;
- На основании проекта, действующих расценок на работы и материалы, а также с учетом планируемой прибыли подрядчика разрабатывается проектно-сметная документация на капремонт. Далее она проходит экспертизу;
- В соответствии с нормативными документами, проект и смета согласовываются с заказчиком капремонта, а также с вышестоящими органами;
- Выполняются работы по оштукатуриванию и шпаклевке стен, стяжке пола, устройству покрытия из линолеума, укладке керамической плитки на стены и пол, оштукатуриванию и шпаклевке потолков, последующей покраске потолков и стен. После этого проводится комплекс электромонтажных работ, включая установку розеток, светильников, выключателей, а также аварийных светильников.
